Депутаты рассмотрели вопрос о нарушении сроков строительства жилого комплекса «Квадро».

На заседании рабочей группы по вопросу оказания поддержки участникам долевого строительства, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков депутаты обсудили несоблюдение сроков сдачи в эксплуатацию жилых домов Обществом с ограниченной ответственностью «СибИнвест». Жилой комплекс «Квадро» располагается на пересечении улицы Караульной и улицы Шахтеров Центрального района Красноярска и представлен 4 монолитно-кирпичными домами высотой 25 этажей, в каждом из них по 240 квартир. Первоначально срок сдачи, в соответствии с разрешением, планировался на июнь 2018 года, однако после продления разрешения на строительство срок сдачи домов №№1, 2 и 4 сдвинулся на 30 июня 2019 года, а дома №3 – на 1 августа 2019 года.

Депутаты постарались выяснить причины нарушения сроков сдачи домов, а также наличие гарантий по выполнению своих обязательств генеральным подрядчиком. Отвечая на вопросы депутатов, Анатолий Воробьев, директор ООО «СибИнвест», сообщил, что в настоящее время строительство ведется за счет средств генерального подрядчика ООО «СУ-208». Всего для завершения строительства необходимо порядка 380 млн. руб., и, по предварительным оценкам, внутренних резервов компании достаточно чтобы закончить проект. Александр Мещеряков, консультант департамента городского хозяйства администрации города Красноярска, подтвердил, что  генеральный подрядчик планирует выставить свободные активы на торги, чтобы обеспечить дальнейшее финансирование строительства домов жилого комплекса «Квадро», а строительная компания «СибИнвест» уже подготовила пакет документов для продления сроков строительства.

Представитель инициативной группы дольщиков подтвердил, что 28 мая на строительной площадке состоялась встреча дольщиков с представителями генерального подрядчика и практически всеми субподрядчиками, где был представлен детализированный план на выполнение работ на начало июня, однако вопрос завершения строительства остается острым.

В результате обсуждения вопроса рабочая группа приняла решение принять участие в работе штаба по выработке мер по завершению строительства комплекса «Квадро», который собирается в администрации Центрального района дважды в месяц, и куда приглашаются представители районной прокуратуры, Следственного комитета, администрации города, застройщика, генерального подрядчика, субподрядчика и инициативной группы дольщиков. Кроме того депутаты направят запросы в правоохранительные органы и прокуратуру города о предоставлении информации по проведению проверок деятельности застройщика по строительству комплекса «Квадро», а также в министерство строительства края и Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о предоставлении плана-графика работ и принимаемых мерах по достройке этого жилого комплекса.

Роман Крастелев, координатор рабочей группы по вопросу оказания поддержки участникам долевого строительства, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков депутаты Красноярского городского Совета депутатов: «В данной ситуации городской Совет предоставляет всем заинтересованным лицам возможность встретиться на нашей площадке и получить ответы на интересующие вопросы. Сегодня мы выяснили, что все квартиры жилого комплекса «Квадро» на начальном этапе строительства Общество с ограниченной ответственностью «СибИнвест» переуступило генеральному подрядчику компании «СУ-208». Поскольку срок сдачи затягивается больше, чем на год, у участников долевого строительства есть все основания переживать за судьбу своих квартир. Депутаты решили запросить информацию в министерстве строительства Красноярского края о планах по этому комплексу. Представитель городской администрации сказал, что в министерстве уже неоднократно собирались по этому вопросу и выработали какой-то механизм. Застройщик сообщил, что у генерального подрядчика достаточно средств, чтобы достроить дома. Тем не менее, обязательства перед дольщиками несет застройщик. Это вызывает существенные опасения, так как другой строительный объект этого застройщика – ЖК «Енисей» – находится в еще более плохом положении: там прокуратура выявила несколько нарушений, в том числе применение схемы переуступки. Документы по этому комплексу направлены в следственные органы. Как будет решаться вопрос, сложно сказать, но череда схожих ситуаций наводит на мысли, что с ЖК «Квадро» история  может повториться. Я предлагаю, если у генерального подрядчика имущество действительно позволяет завершить работы, то не надо его ждать, нужно в лице заказчика, т.е. строительной компании «СибИнвест», обратиться в суд. В рамках этого судебного разбирательства арестовать имущество, обеспечив, таким образом, свои требования. Потом его уже самостоятельно реализовать оставшиеся 200 квартир и дома дольщиков достроить. Я считаю, что это самый реальный механизм».

Другие новости

• 

  «Спасибо за терпение и мудрость»

  Председатель городского Совета депутатов Наталия Фирюлина поздравила работников дошкольных учреждений.

  27 сентября 2023

  Читать далее
• 

  С Днем машиностроителя!

  Поздравление председателя городского Совета депутатов и Главы города Красноярска.

  24 сентября 2023

  Читать далее