Депутаты рассмотрели вопрос о продлении сроков строительства жилого комплекса «Грин-Парк».

На заседании рабочей группы по вопросу оказания поддержки участникам долевого строительства, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков депутаты рассмотрели вопрос о проблемах участников долевого строительства жилого комплекса «Green-Park». В проектной документации указано, что это – 20-этажное здание общей площадью 19,9 тысяч квадратных метров, которое располагается по улице Ленинградской, 5.

В заседании приняли участие заместитель министра строительства Красноярского края – руководитель межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства многоквартирных домов Евгений Ганчуков, руководитель краевой службы строительного надзора и жилищного контроля Евгений Скрипальщиков, руководитель департамента градостроительства администрации города Красноярска Роман Соколов, представители прокуратуры Красноярска, компании–застройщика и дольщики комплекса.

Изначально завершить строительство планировалось в апреле 2019 года. Директор ООО «Грин-Парк» Игорь Франкель признался, что из-за своей неопытности компания не рассчитала силы, и они не уложились в установленный срок. На данный момент застройщик продлил разрешение на строительство дома до конца 2019 года.

Представители Стройнадзора, Минстроя и городского департамента градостроительства оценивают ситуацию по данному объекту как стабильную: земельный участок находится у застройщика в собственности, строительство завершено на 90%, документы у компании в порядке. На данный момент дом не отвечает ни одному из критериев «проблемности».

В свою очередь дольщики объяснили свою встревоженность тем фактом, что они не получили извещения о продлении сроков строительства. Поэтому они и решили обратиться за помощью к депутатам. Также людей волнуют вопросы завершения работ по крыше дома и установке лифтов. Игорь Франкель сообщил, что комплекс на уровне 18-го этажа перекрыт временной «крышей», но полностью сообщение с верхними этажами не блокировано, так как в ближайшее время там предстоит установить вентиляционное оборудование. По его словам, лифты вскоре поступят на объект и будут установлены в ноябре этого года. Игорь Франкель пообещал дольщикам, что они смогут заехать в свои квартиры уже в декабре этого года.

Исходя из полученной информации депутаты отметили отсутствие выстроенного взаимодействия между застройщиком и дольщикам, что и привело к необходимости обсуждения вопроса на уровне городского Совета и представителей администрации города и Правительства края.

Рабочая группа рекомендовала ООО «Грин-Парк» обеспечить обязательное информирование всех дольщиков о продлении сроков строительства дома и наладить взаимодействие с инициативной группой будущих жителей дома.

Роман Крастелев, депутат Красноярского городского Совета, координатор рабочей группы по вопросу оказания поддержки участникам долевого строительства: «Представители министерства строительства края и контролирующих органов проблем с данным застройщиком не видят.  На данный момент важно, чтобы ситуация осталась на позитивном уровне. Для этого застройщику нужно выполнить свои обязательства и уложиться в установленный срок, которые ему один раз уже продлили на пол года. Доверием людей нельзя злоупотреблять. Сейчас у дольщиков по-прежнему нет квартир, они на протяжении полугода вынуждены тратить незапланированные средства, и для них это проблема. Это может плохо закончится и для застройщика, и для дольщиков. Если у горожан закончится терпение, и они пойдут в суд, это приведет к большим штрафам. Когда застройщик получит исполнительные листы на миллионы рублей, у него может не оказаться средств на завершение строительства. Это такой замкнутый круг, который важно разомкнуть и уложиться в срок.

Кроме того, для депутатов очевидным является пробел во взаимоотношениях между застройщиком и дольщиками. Отсутствие информации всегда вызывает тревогу, тем более сейчас в Красноярске очень мало домов, которые сдаются в первоначально утвержденные сроки. В городе достаточно много проблемных объектов, например дома компаний «Реставрация» и «Квадро». Я понимаю дольщиков, которые начинают нервничать и паниковать, когда от твоего застройщика нет официальной информации о происходящем. Поэтому, когда получили обращения дольщиков комплекса «Грин-Парк», мы не стали дожидаться официальных ответов, а решили рассмотреть этот вопрос, как можно скорее, чтобы приостановить волнение красноярцев и предоставить нашу площадку для прямого обращения и к ответственным чиновникам и застройщику. Члены рабочей группы будут следить за выполнением обещаний застройщика и соблюдением сроков строительства».

Все фотографии заседания рабочей группы по вопросу оказания поддержки участникам долевого строительства.

Другие новости

• 

  «Спасибо за терпение и мудрость»

  Председатель городского Совета депутатов Наталия Фирюлина поздравила работников дошкольных учреждений.

  27 сентября 2023

  Читать далее
• 

  С Днем машиностроителя!

  Поздравление председателя городского Совета депутатов и Главы города Красноярска.

  24 сентября 2023

  Читать далее