В горсовете состоялось заседание рабочей группы по вопросу задержки строительства дома по ул. Петра Подзолкова, 13.

Накануне в городском Совете состоялось заседание рабочей группы по вопросу оказания поддержки участникам долевого строительства, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. В повестку был включен вопрос о строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Петра Подзолкова, 13. В заседании приняли участие представители краевой службы строительного надзора и жилищного контроля, прокуратуры города, департамента муниципального имущества и земельных отношений и департамента градостроительства Красноярска, застройщика и участники долевого строительства.

Напомним, в июне прошлого года депутаты уже обсуждали обращение дольщиков дома по ул. Петра Подзолкова, 13.  Дом, в котором насчитывается 360 квартир, должны были сдать в конце 2020 года. Однако на тот момент, по информации службы Стройнадзора, здание было готово лишь на 35% и находилось в группе риска. Отставание от сроков застройщик объяснял тем, что изначально дом строила другая компания, которая потом ушла с объекта. Готовность здания по состоянию на февраль 2022 года составляет 54%.

Василий Прохоренко, директор ООО Специализированный застройщик «Преображенский, 13» группы компаний Монолитхолдинг рассказал, что на данный момент срок сдачи квартир дольщикам запланирован на 1 квартал 2023 года. Монолитные работы в настоящее время строители выполняют на 24-ом этаже из 25, ведется подготовка к заливке перекрытий, устанавливаются оконные блоки, со следующего месяца начнутся работы по фасадным элементам, а при наступлении положительных температур планируется перейти к внутренним отделочным и инженерным работам.

Координатор рабочей группы Роман Крастелев отметил, что депутаты получают жалобы от дольщиков на то, что собственникам не предоставляются актуальные графики работы, существуют сложности в организации встреч с представителями компании. Василий Прохоренко подтвердил готовность встречаться с собственниками квартир, поэтому в ходе заседания был определен день – первая пятница каждого месяца в 16-00, когда граждане могут приходить в компанию и уточнять актуальную информацию.

Представитель краевой службы строительного надзора и жилищного контроля сообщила депутатам, что ежемесячно 2 раза в месяц специалисты выезжают с инспекциями на объект. Кроме того, осуществляется контроль за раскрытием обязательной информации компанией в Единой информационной системе жилищного строительства, а также внесение изменений в проектные декларации. Данный многоквартирный дом внесен в Единый реестр проблемных объектов и если застройщик не исполнит свои обязательства в установленные сроки и уполномоченный орган края обратится с ходатайством в федеральный фонд, то участникам долевого строительства будет предоставлена либо выплата возмещения, либо софинансирование мероприятий по завершению строительства дома, однако, как показывает практика,  для этого нужно, чтобы готовность объекта составляла более 80%.

Роман Крастелев, координатор рабочей группы по вопросу оказания поддержки участникам долевого строительства, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков: «Наиболее глобальная проблема заключается в том, что в случае, если дома не будут достроены, то те механизмы помощи дольщикам, которые сегодня есть, связаны прежде всего с выплатой федеральным фондом компенсации, которая производится согласно тем ценам, которые были на момент заключения договора на участие в долевом строительстве. Да, сейчас внесены некоторые изменения, то есть эта цена может быть немного больше, но тем не менее, это не те деньги, на которые можно сейчас купить квартиру, даже на условиях долевого строительства и даже с 50-процентной готовностью дома. Таким образом, риски дольщиков застрахованы не в полной мере. На рабочей группе мы решили полностью проанализировать действующее законодательство и подготовить инициативу об увеличении этой выплаты согласно тем ценам, которые существуют на момент выплаты, а не на момент заключения договора об участии долевом строительстве».

Другие новости

• 

  На вновь благоустроенной набережной реки Качи высадили новые деревья

  Депутаты Вячеслав Дюков и Елена Южакова приняли участие в посадке яблонь в Железнодорожном районе.

  14 сентября 2023

  Читать далее
• 

  «Енисей в каждом доме»

  Наталия Фирюлина поздравила «КрасКом» с 20-летним юбилеем.

  11 сентября 2023

  Читать далее