Профильная комиссия проинспектировала выполнение капитального ремонта красноярских многоквартирных домов в Красноярске.

В соответствии с информацией, представленной к заседанию комиссии, в настоящее время техническим заказчиком является муниципальное казенное учреждение «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления». Договором, заключенным с Региональным фондом капитального ремонта от 07.07.2020, учреждению переданы функции строительного контроля в отношении капитального ремонта общего имущества 105 красноярских многоквартирных домов.

Как выяснили депутаты, уже выполнены или находятся в высокой степени готовности 30 многоквартирных домов, контролируемых МКУ, принято фондом и оплачено пока только 18 МКД. Строительно-монтажные работы продолжаются на 40 объектах. В настоящее время проводятся конкурсы на отбор подрядчика на ремонт еще 29 многоквартирных домов.

Депутаты осмотрели несколько домов Ленинского и Кировского районов. Так в девятиэтажное доме № 60 улице Академика Павлова выполнены работы по системе холодного водоснабжения и отопления (теплоснабжения). Посетив подвал дома, депутаты положительно оценили качество работ по коммуникациям, но при этом сделали замечание по состоянию самого подвального помещения, в который можно спуститься с трудом. Такая же ситуация сложилась в доме №46 по проспекту имени газеты «Красноярский рабочий».

Андрей Козиков, заместитель председателя Красноярского городского Совета, председатель комиссии по городскому хозяйству: «Было бы правильно, проводить ремонтные работы комплексно. В рамках действующего законодательства это сложно организовать, но стремиться к этому нужно. Например, мы с коллегами на объезде увидели в подвале отремонтированный тепловой узел, а в целом помещение осталось в плачевном состоянии. Нужно понимать, что у жителей будет стойкое ощущение, что подвал уже ремонтировался, так как там велись какие-то работы. В результате  мы столкнемся с несоответствием ожиданий горожан и действительностью. Нужно искать вариант взаимодействия разных структур, которые отвечают за разные виды работ и финансируются из разных источников. В идеале должно быть так: если заходят с ремонтом подвал, то весь его приводят в порядок, чтобы 20-30-40 лет не было необходимости приводить его в порядок, а заниматься только обслуживанием».

Депутаты решили обратиться в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края с просьбой обратить внимание на состояние и безопасность входных групп подвальных помещений многоквартирных домов города Красноярска.

В доме №21 по улице Песочной весной стартовал ремонт крыши. Депутаты высоко оценили мастерство подрядчика, который не допустил намокание квартир при проведении ремонта. При этом, члены комиссии подняли проблему сезонности выполнения работ, особенно по кровлям. Депутаты решили обратиться в Фонд капитального ремонта края с предложением найти возможность выстроить работу по подготовке проектно-сметной документации и проведению конкурсных процедур таким образом, чтобы работы по кровлям выполнялись в зимнее время. Специалисты Управления по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления подтвердили, что, когда работы организовываются муниципальным учреждением, реализуется именно такая практика, однако это невозможно, когда торги и проекты готовятся краевым Фондом капитального ремонта.

В результате совещания члены комиссии высказали мнение о необходимости более тщательного взаимодействия с жителями домов перед началом ремонта.

«Депутаты говорили неоднократно, что все планы по ремонту нужно заблаговременно согласовывать с жителями. Мы получили информацию, что по 8 домам работы в этом году не будут выполнены, так как жителей этих домов не устраивают виды и стоимость ремонта. Предполагаю, что эта проблема могла возникнуть из-за недоработки или недопонимания на одном из этапов, предваряющих начало капитального ремонта», – подвел итог Андрей Козиков.

Комиссия предложила департаменту городского хозяйства организовать работу с управляющими компаниями по своевременному информированию жильцов о предстоящем капитальном ремонте, в том числе в уведомлениях о планируемых работах пояснять предельную стоимость отдельных видов работ капитального ремонта.

Все фото

Другие новости

• 

  Культуре города нужна концепция

  КСП отчиталась о результатах проверки деятельности учреждений, находящихся в ведомстве главного управления культуры города Красноярска.

  23 марта 2023

  Читать далее
• 

  О дополнительных мерах социальной поддержки

  Комиссия по социальному развитию рассмотрела ряд актуальных вопросов.

  23 марта 2023

  Читать далее