Проект был подготовлен в целях приведения Правил в соответствие с Генеральным планом города Красноярска.

Напомним, в августе прошлого года городской Совет принял решение о внесении изменений в Генеральный план города Красноярска. По сути, главный градостроительный документ видоизменился полностью, так как с 2015 года, когда он был утвержден, город рос и развивался, и возникла необходимость внесения изменений, связанных с изменениями федерального и регионального законодательства, положений о территориальном планировании Российской Федерации, Красноярского края и др., а также для устранения технических ошибок, в том числе в части размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения социальной, транспортной и инженерной инфраструктур; изменения функционального зонирования в отношении земельных участков, расположенных без оснований в двух и более зонах, а также унификации функциональных зон.

С учетом изменений, внесенных в Генеральный план,  в Проекте определен новый состав территориальных зон с изменением градостроительных регламентов, а именно видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных (минимальные и (или) максимальные) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории.

Также  изменения были необходимы в связи с тем, что порядка 22 тысяч земельных участков располагалось в двух и более территориальных зонах. Депутатов заверили, что предложенный проект решает проблему нахождения земельных участков более чем к одной территориальной зоне. 

Предварительно депутаты обсуждали проект изменений на заседании 8 февраля этого года, а также приняли участие во всех заседаниях публичных слушаний, которые проходили в ноябре 2022 года.

По информации Юлии Соловаровой, руководителя управления архитектуры администрации города, всего в публичных слушаниях по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки приняли участие более 1300 человек. В итоге в управление архитектуры поступило свыше 1600 предложений. 

В проекте изменился состав территориальных зон: вместо 45 действующих останется всего 33, в том числе на правобережье появилась новая зона – СОДЖ-3, где строительство домов ограничено до 17 этажей. Ранее в Красноярске зон с ограничением по этажности не было. В предложенный проект изменений были внесены поправки, рекомендованные депутатами на заседании комиссии 8 февраля.

Наталия Фирюлина, председатель Красноярского городского Совета депутатов: «Сегодня мы приняли существенные изменения в Правила землепользования и застройки города Красноярска. В Красноярске очень много мест, которые являются объектами пристального внимания горожан, и мы постарались максимально учесть пожелания жителей – и в отношении дач на территории города, и в отношении гаражных кооперативов, и в отношении зеленых зон города. Правила землепользования и застройки города – это детализация тех восьми зон, которые есть у нас в Генеральном плане».

Кроме того, депутаты обсудили проект постановления «О назначении публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила благоустройства территории города Красноярска. Отметим, изменения касаются установления в правилах благоустройства обязанности лиц, ответственных за благоустройство улиц и автомобильных дорог общего пользования, использовать бортовые камни из природного камня для отделения проезжей части улиц от тротуаров и газонов, расположенных в зоне особого городского значения и зоне повышенного внимания. В состав комиссии войдут четыре представителя администрации города и четыре депутата горсовета: Ивана Азаренко, Семена Головинского, Вячеслава Дюкова, Сергея Иванова. Собрание участников публичных слушаний назначено на 12.04.2023 в 19:00 и пройдет в актовом зале департамента городского хозяйства администрации города Красноярска по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 25, 5-й этаж.

 

Другие новости

• 

  Помещения в безвозмездное пользование и налог на гибриды

  В городском Совете прошло заседание комиссии по бюджету, собственности и экономическому развитию.

  2 июня 2023

  Читать далее
• 

  «Детство всегда с тобой»

  Наталия Фирюлина приняла участие в торжественном мероприятии, приуроченном к 20-летию «Детского дома имени Х. М. Совмена».

  2 июня 2023

  Читать далее