Прошло заседание постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту. На заседании депутаты заслушали доклады представителей «Красноярсккрайгаза» и ООО ГУК «Жилфонд».

Первый доклад — «О проблемах в сфере газоснабжения жилых домов и эксплуатации систем газоснабжения в городе Красноярске» — представил генеральный директор ОАО «Красноярсккрайгаз» Александр Коваль.

Он пояснил, что с 2005 года газовое хозяйство поделено на зоны ответственности. Наружные газопроводы и газоиспользующее оборудование до границ дома входит в зону ответственности ОАО «Красноярсккрайгаз», внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — зона ответственности управляющих компаний и товариществ собственников жилья, а за обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) отвечает собственник жилья.

По словам докладчика, одной из главных проблем газового хозяйства города Красноярска является низкая активность населения в вопросе заключения договоров на обслуживание ВКГО. Наружные газопроводы со стопроцентным охватом обслуживает «Красноярсккрайгаз», охват на обслуживание ВДГО между управляющими компаниями и ТСЖ и «Красноярсккрайгазом» также достигает ста процентов. Однако, по информации Александра Коваля, в отношении ВКГО собственники лишь 16 процентов газифицированных квартир заключили договоры с «Красноярсккрайгазом» на обслуживание. Кроме того, отметил Александр Коваль, собственники еще 3 процентов газифицированных квартир доверили от своего имени заключить договор на обслуживание ВКГО через свои ТСЖ. Таким образом, более 80 процентов газифицированных квартир на территории Красноярска не имеют договоров на обслуживание ВКГО.

Между тем, подчеркнул руководитель «Красноярсккрайгаза», нарушения, например, целостности газопровода внутри квартиры, несут угрозу не только собственнику. В этом отношении депутаты поддержали опасения Александра Коваля.

Аркадий Волков, председатель постоянной комиссии по ЖКХ и транспорту: «Ты можешь в своей квартире поставить газоанализатор, и обезопасить систему. Но если этого же не сделал сосед, отключил трубу и не зачеканил ее, весь дом рискует завалиться».

Александр Негруцкий, депутат Красноярского городского Совета депутатов: «Неужели нельзя как-то юридически решить эту проблему, чтобы обслуживались все? Давайте посмотрим, возможно ли здесь принятие городского нормативно-правого акта? Или, может быть, надо выходить на Законодательное Собрание края? Если федеральный закон нужен — давайте в Федерацию обращаться».

Депутаты попросили руководство «Красноярсккрайгаза» направить на рассмотрение постоянной комиссии по ЖКХ и транспорту свои предложения по решению данной проблемы. В целом же доклад Александра Коваля комиссия приняла к сведению.

Вторым комиссия заслушала доклад начальника отдела по расчетам и работе с населением ООО ГУК «Жилфонд» Натальи Балабиной «О проблемах представления собственникам помещений многоквартирных домов платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, выбравших способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете». Вопрос был внесен в повестку дня по предложению депутата Олеси Федоровой, по словам которой есть достаточно большое количество обращений граждан, связанных с проблемами, возникающими при оплате взносов на капитальный ремонт.

Наталья Балабина пояснила, что на территории города Красноярска способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете выбрали на общих собраниях собственники 336 домов. Все эти дома обслуживаются ГУК «Жилфонд», следовательно, на эту организацию легла обязанность по формированию новой квитанции и расчетам взносов.

Также Наталья Балабина рассказала, что поскольку управляющая компания не является платежным агентом, вносить деньги по предоставленным квитанциям собственники должны через уполномоченные организации, в частности, банки. Случаи, когда граждане не могли внести деньги по квитанции, по словам Натали Балабиной, происходили, к примеру, из-за технических сбоев в системах банков, не зависящих от ГУК «Жилфонд».

Сегодня, по словам докладчика, уже заключены договоры с тремя платежными агентами, поэтому больше такого повториться не должно. Хотя, как отметила Наталья Балабина, платежные агенты могут брать свою комиссию, и гражданам это необходимо учитывать.

Депутаты спросили, что означает строчка в квитанции «Капитальный ремонт прошлых лет», из-за которой, по их словам, было немало обращений. Представитель «Жилфонда» пояснила, что на тот момент, когда управляющие компании перестали начислять взносы на капремонт по старой схеме, на счетах отдельных домов был так называемый отрицательный остаток. То есть ремонт этих домов был осуществлен ранее, «в счет будущих платежей». Однако, в связи с началом работы новой системы, эти платежи не поступили. Всего таких домов на территории Красноярска около двухсот.

В ходе обсуждения доклада депутаты предложили указывать на квитанции по взносу на капитальный ремонт другую, необходимую жильцам информацию. Например, состояние счета дома, общую сумму накопления, процент собираемости по данному дому и т.п. Представитель «Жилфонда» обещала учесть пожелания постоянной комиссии.

В целом, депутаты выразили удовлетворение той схемой работы с населением по сбору взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, выбравших способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, которую выбрала ГУК «Жилфонд». Затем депутаты перешли к проблеме взносов на капитальный ремонт в целом, и прежде всего поинтересовались, известен ли уже процент собираемости?

Ответила депутатам Нина Авдеева, руководитель некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края», которая также присутствовала на заседании комиссии. По ее словам, за три месяца с того момента, как на территории Красноярска начала работать новая система, процент собираемости увеличился с 46 до 57.

Депутаты высказали руководителю «Регионального фонда» несколько пожеланий касательно организации работы по сбору оплаты взносов на капитальный ремонт, которые попросили передать организации, осуществляющей сбор средств на капитальный ремонт.

Представленную информацию постоянная комиссия по ЖКХ и транспорту приняла к сведению.

Другие новости

• 

  С Днем учителя!

  Поздравление Главы города Красноярска Владислава Логинова и председателя Красноярского городского Совета депутатов Наталии Фирюлиной.

  5 октября 2023

  Читать далее
• 

  Седьмой созыв

  Состоялась первая сессия городского Совета седьмого созыва.

  3 октября 2023

  Читать далее